勝ち組大家になる！アパート経営の成功法則

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【海辺の隠れ家物件から学ぶ！不動産投資とネット賃貸】

大家さん自ら行うネットを活用する入居者募集法、

メルマガ・ブログ・Twitter（ツイッター）を活用する集客、稼ぐ方法も公開！

全て実体験に基づくもので、雑誌「BIGtomorrow」でも紹介！

大家さんの奮闘記も公開！Twitter情報も満載！

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今日は、久いぶりの大家さん業で、房総の九十九里へ。

今日は、久いぶりの大家さん業で、房総の九十九里へ。

渋滞らしい渋滞は全くなく、ラッキー！

1時時間足らずで到着。

（この写真は以前撮ったもの・・）

たまたま、遊びに来られていた、

新しい入居者に挨拶。

とても、気さくな方で、本当にいい方。

ホットしました！

で、その後に、ヤシの木の手入れを。

手入れと言っても、ただ、枯れた枝を伐採

するだけ。

ヤシの木の枝は、固い木と同じで、ハサミでは

切断できません。

高枝ハサミの先端のノコギリで、ギコギコと。

今回は・・２本切り落とし終了。

そして、最後の大家さん業は、

入居者の急な都合で、空室が発生した部屋の

明け渡しの立会。

ガレージの床に、サーフボードを磨く？

ロウが黒く点々と汚れており、気になっていたのですが、

そこも、退室する方の費用負担で、クリーニングすることで、合意。

しかし・・バリバリのサーファーの方々が使っていたことを考えると、

部屋は比較的きれいかな。

海の砂等の排水溝の詰まりもなさそうですし、よかったです・・

今日の大家さん業はこれで終了！！

こちらは・・近くの漁港で撮ったものです。

釣り客が、いっぱいいましたね。

そして・・続きは、こちらを。

http://ameblo.jp/relishplan/entry-10367796722.html

究極の差別化物件の賃料は？

週末の海辺の隠れ家として利用していた部屋を・・

全て、家具類を撤去して、10/1から、バイカーに賃貸。

賃料相場は、究極の差別化物件ということで、

近所には全く競合がないということで、なんと、約２倍！

しかし・・2年近く使用していたので。。少しさびしいですね。